জমির সঠিক মালিকানা নির্ধারণ ও আইনি স্বচ্ছতা নিশ্চিত করতে খতিয়ান যাচাই করা অত্যন্ত জরুরি। অনেকেই “বি এস খতিয়ান” (Bangladesh Survey Khatian) সম্পর্কে জানেন না বা যাচাই প্রক্রিয়া নিয়ে বিভ্রান্ত থাকেন। এই পোস্টে আমরা বিস্তারিতভাবে দেখব — বি এস খতিয়ান কী, কোথা থেকে পাওয়া যায় এবং অনলাইনে ও সরাসরি কীভাবে যাচাই করবেন।
বি এস খতিয়ান যাচাই করার ধাপসমূহ
প্রথমে eporcha.gov.bd ওয়েবসাইটে যান। সেখান থেকে বিভাগ, জেলা, উপজেলা নির্বাচন করুন। এরপর, খতিয়ানের ধরণ থেকে বি এস খতিয়ান নির্বাচন করুন। এরপর, মৌজা নির্বাচন করে খতিয়ান নম্বর, মালিকের নাম বা দাগ নাম্বার দিন। এখন খতিয়ান যাচাই করতে পারবেন।
অনলাইনে বি এস খতিয়ান চেক করার প্রক্রিয়া
- প্রথমে dlrms.land.gov.bd ওয়েবসাইটে যান।
- বিভাগ, জেলা, উপজেলা, এবং খতিয়ানের ধরণ হিসেবে বি এস খতিয়ান নির্বাচন করুন।
- জমির মৌজার নাম নির্বাচন করুন এবং মালিকের নাম বা খতিয়ান নং দিয়ে অনুসন্ধান করুন।
- জমির মালিকের নামের উপর ডাবল ক্লিক করলে আপনি বিস্তারিত তথ্য দেখতে পাবেন।
- “খতিয়ান আবেদন” বাটনে ক্লিক করে অনলাইন কপি সংগ্রহ করতে পারবেন, এর জন্য ১০০ টাকা ফি জমা দিতে হবে।
অফিসে সরাসরি যাচাই করার পদ্ধতি
- যদি অনলাইনে খতিয়ান না পাওয়া যায়, তবে আপনি সরাসরি উপজেলা ভূমি অফিস বা জেলা রেকর্ড রুম (Record Room) থেকে খতিয়ান কপি সংগ্রহ করতে পারেন।
- ধাপগুলোঃ
- প্রয়োজনীয় তথ্য: নাম, দাগ নম্বর, খতিয়ান নম্বর, মৌজার নাম
- আবেদন ফরম পূরণ করুন
- নির্ধারিত ফি জমা দিন
- অফিস থেকে যাচাইকৃত বি এস খতিয়ানের সত্যায়িত কপি সংগ্রহ করুন
অতিরিক্ত তথ্য
ডাকযোগে বা অফিস কাউন্টার থেকেও খতিয়ানের কপি সংগ্রহ করা সম্ভব। তবে, এ জন্য আলাদা ফি জমা দিতে হবে। এছাড়াও, বি আর এস খতিয়ান বা আর এস খতিয়ান যাচাই করতে চাইলে, দাগ নাম্বার বা মালিকের নাম দিয়ে জমির মালিকানা যাচাই করা যাবে।
বি এস খতিয়ান যাচাই করার প্রক্রিয়া মাঝে মাঝে সময়সাপেক্ষ হতে পারে। তবুও, সঠিকভাবে ধাপগুলো অনুসরণ করলে এটি সহজ হবে। অনলাইনে যাচাই করার সুবিধা হলো, যে কোনো সময় ও স্থান থেকে আপনার জমির খতিয়ান দেখতে এবং ডাউনলোড করতে পারবেন। অতএব, যদি কোনো সমস্যা বা প্রশ্ন থাকে, dlrms.land.gov.bd ওয়েবসাইটের সহায়তা নিতে পারেন।
